بدون شک مهمترین عامل
دراجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسی ، ویلا ، واحد های اداری - تجاری
، سوله و . قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به
همین قیمت است که به عمل فوق مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند و پس
از نزدیکی بودجه تخصیص یافته با هزینه های تحمیلی این امراست که به
بررسی فاکتورهای دیگر می پردازند . انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده
و قیمت اجاره انبار در تهران است که
سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین
کنند . مسلما با پایین بودن قیمت اجاره انبار در تهران ، کسبه ، افراد حقوقی ( شرکت های بازرگانی و
تولیدی ) و اشخاص حقیقی ( خانه دارانی که قصد نگهداری وسایل
منزلشان به مدت محدود به دلایل خاصی را دارند ) می توانند قدرت مانور بیشتری داشته باشند ؛
بدین ترتیب که با پایین بودن هزینه قیمت اجاره انبار در تهران ، قدرت خرید یا اجاره املاک وسیعتر با متراژ
بالاتر مقدور می گردد . این مساله از آن حیث مهم است که با وجود محیطی وسیع برای
انباشت اجناس ، صاحبان سرمایه می توانند بدون دغدغه از نحوه نگهداری آن ، به خرید
مواد خام ، سفارش و واردات محصولات خارجی و همچنین ساخت فرآورده های داخلی نمایند
. از این روست که قیمت اجاره انبار در تهران در میزان سود و زیان افراد فوق الذکر
نیز موثر می باشد . قیمت اجاره انبار در تهران - گوشه
گوشه این شهر - و حوالی آن ، با توجه به کشش ناحیه و حضور طیف
های خاصی از اقشارجامعه متغیر می باشد . بعنوان مثل قیمت اجاره انبار در تهران با روش
های مرسوم و متد های دفاتر املاک مشخص می گردد ، به عنوان مثال ، طبقه ای که انبار
در آن قرار دارد ، نور گیری و تهویه آن ، مساحت ، نوسازی و یا کلنگی بودن بنا ،
دسترسی محلی ، کاربری ساختمان ، امنیت محله و خود ناحیه مربوطه ، وجود خطوط برق (
1و 3 فاز ) ، تلفن و لوله کشی آب و گاز ، چاه مجزا ، پوشش سقف و کف ، از
مهمترین عوامل قیمت اجاره انبار در تهران می باشد
. این هزینه ها نیز ممکن است به صورت فقط اجاره ، فقط پول پیش و یا ترکیبی از این
2 پرداخت گردد . اما شرایط برای اجاره انبار در حومه تهران کمی متفاوت است ، بدون
در نظر گرفتن شمال این شهر که به رشته کوه های البرز ختم می گردد ، شرق ، جنوب و
غرب تهران ، متشکل از دشت وسیعیست که میدان را برای فعالیت کارخانه ها و کارگاه
های صنعتی باز کرده است . اگر انبار های درون شهر تهران ، به تملک و اجاره
شرکت های بازرگانی و کسبه در می آیند ، انبار های خارج این شهر ، عمدتا سهم صنایع
و یا کالا های خارج از اندازه عرف می گردد . فشار دولت بر کارخانه ها برای دوری از
تهران نیز مزید بر علت شده است تا کارخانه های صنعتی به این نواحی روی آورند .
انبار های کوچکی و بزرگی که آماده سرویس دهی به متقاضیان هستند ، گواهی بر این
مدعا می باشند .
قیمت اجاره انبار در تهران و سوله
های خارج آن ، در مواقعی نیز علاوه بر متراژ و امکانات زیر بنای ساختمان آن ، به
فضای باز این مجموعه نیز بستگی دارد و نمی توان منکر این قضیه شد که در مواقعی
کاربرد این فضاهای باز ، حتی از محیط ساختمانی نیز بیشتر می باشد . این سوله ها و
محیط اطراف آن ها که از چند صد متر شروع شده و تا چند هزار متر نیز می رسند ، در
مناطقی همچون شهرک های صنعتی شمس آباد ، چهار دانگه ، صفادشت ، بهارستان و
مناطق شاد آباد ، شهریار ، یافت آباد ، شهر قدس ، جاده های ترانزیتی اطراف تهران
،و . به وفور یافت می شوند که قیمت اجاره آن ها ، گاهی میلیاردی محاسبه می گردد .
درباره این سایت